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華融證券：新增信貸大幅減少 銀行規避票據風險 鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2016/08/16 17:50 事件8月12日
央行公布2016年7月新增人民幣貸款4636億元高雄流當品社會融資規模為4879億元；7月末，M2余額同比增長10.2%，M1余額同比增長25.4%。 點評1、新增信貸大幅減少，企業新增貸款負增長7月金融機構新增人民幣貸款4636億元，，環比值減少9高雄流當品164億元，低於預期，受去年股災救市高基數影響同比值減少10164億元。分部門來看，中長期貸款新增62高雄流當品87億元，環比少增3457億元，同比多增2470億元，其中居民中長期貸款新增4773億元，仍處歷史高位，環比值減少866億元。企業貸款減少26億元,環比驟減6114億元。高雄流當品企業新增貸款驟減是本月不及預期主要因素。 7月企業新增貸款自有數據公布以來第二次出現負值，高雄流當品上一次負增長要追述到2005年7月。依照信貸投放規律來看，第三季度首月信貸投放量普遍低於6月，但企業新增貸款的負增長反映出當前實體經濟的步履維艱。
另一個值得注意的地方是新增居民中長期貸款規模超過了新增人民幣貸款總規模，在「資產荒」的大環境下只有房地產行業一枝獨秀，信貸資金往房地產行業傾斜在大幅推高房價的同時埋下了資產泡沫的隱患。 高雄流當品2、社融規模環比大幅減少，票據風險大面積暴露7月社會融資規模為4879億元，高雄流當品同比下降2540億元，高雄流當品環比減少11414億元。其中，人民幣貸款新增4550億元，環比減少8591億元，企業債券融資增加2188億元，環比增加179億元。
當前買房好不好？3個問題一語擊中 鉅亨網新聞中心※來源：和訊網2016/08/16 17:51 當你找到了適合自己的房子，並迫不及待地准備簽署合同買下它。Stop，請別這麼快決定購買！ 因為，買房是一個巨大的投資，也是一個長期的投資。國內知名財富管理機構嘉豐瑞德的資深理財師表示在決定簽署房產合同之前
建議大家需要自問三個問題： 1、現在買房與你的理財目標一致嗎？ 理財目標高雄流當品對每個人來說都是必須有的。對於一些人來說，買一個夢想中的家可能是一個重中之重的理財目標；對於有些人，可能孩子的教育更重要；而對於其他人，儲備足夠的錢退休，可能就是首要的理財目標。 所以，問題是「你的理財目標是什麼？」「現在買房與你的理財目標一致嗎？」分析問題，然後解決問題。 你可以問自己這樣的問題： 如果我的愛人或我失去了工作高雄流當品我是否有足夠的儲備金來支付這筆買房費用？ 如果我購買這個房子，我還有足夠的錢給我的孩子上學嗎？ 現在買房，這是否對我的退休計劃有影響？ 答案不確定怎麼辦？ 如果你不知道或者對這些問題的答案不確定，嘉豐瑞德資深理財師的建議是，你先不要?急買房簽合同，需要重新考慮一下。 2、現在買房，你能負擔得起嗎？ 建議你最好在尋找房子之前就想好這個問題
現在買房,經濟方面自己也得有一定的承受能力。最起碼，以下三個因素需要你重點弄清楚： 首先，你是否有足夠的資金支付房產首付。 買房高雄流當品一般需要先支付30%的首付款,就算是通過一些網絡借貸平台進行貸款，但是貸款利息高出銀行貸款數倍，會讓你陷入不利的貸款條件中，嘉豐瑞德理財師不建議這樣做。 另外，還有房產交易的各種稅費等，比如房產中介費，印花稅、權證印花稅、物業管理費等等，根據你所購買的房產類型來繳納這些費用。 這些前期費用，你都能負擔得起嗎？你真的都准備好了嗎？ 其次高雄流當品確保有足夠、可持續的資金維持家庭日常生活開支。 有了房子，就會有很多的費用，如房屋保養、物業管理費等，因為這些肯定會改變家庭的預算。 理財師建議，對於家庭的相關費用細目和預算可用Excel羅列出來。預算准備就緒，接?再看看自己目前的收入來源是否穩定，又是否能為你做的預期提供充足的現金流。 最後，分析一下如何穩定家庭的收入來源，如果答案是肯定的，那就不要擔心了。 第三，檢查你的信用記錄。 個人信用報告，主要記錄了你過去的消費貸款狀況，尤其是信用卡支付，是否准時償還了貸款。如果買房需要向銀行貸款，你的個人信用報告會被要求審查的。 因此，在你買房之前，建議也要檢查一下自己的個人信用情況，看看是否有不良記錄，或是否可以讓其恢復好的信用，便於更好地貸款。 3、怎樣買房能減少稅費，減少買房壓力呢？ 比如你可以先選擇中環，面積小些的房產，繳納的稅費相對來說會少些。 倘若你買房只是為了做投資，又嫌買房交易流程的麻煩，更為擔心的是未來房產泡沫的風險，理財師建議你也可以關注一些實體項目類房產投資計劃，一年百分之十左右的固定收益，同樣可以達到財富增值的目的。 如果你不能完全回答以上這些問題高雄流當品你可以做更多准備工作或尋求專業財富管理機構幫忙。總之，買房不可以情緒化，而不考慮財務後果，不要倉促決定。退一步，仔細分析，並作出明智的決定。
表外融資凈減少3137億元，環比大幅下降。其中新增未貼現票據減少5122億元。高雄流當品人民幣新增貸款和未貼現票據大幅減少成為本月社會融資規模大幅收窄的主要因素。
7月社會融資規模普遍低於市場預期。銀監會開展票據風險排查3個月以來，銀行票據風險頻發，央行力推的電子票據也在近期爆出了13億風險案件，牽涉三家銀行，銀行開票積極性大幅受挫。 3、居民和企業存款大幅減少7月人民幣存款增加5071億元高雄流當品環比減少19529億元。其中,新增居民存款為-2242億元，環比上月減少11695億元；新增非金融企業存款減少3062億元，環比減少15572億元；新增財政存款4882億元，環比增加8177億元，財政存款環比大幅增加。新增非銀金融機構存款增加4636億元，環比增加5607億元，同業存放規模環比擴大。 財政存款大幅增加，居民和企業存款大幅減少，屬於季節性增加和減少，下月將恢復正常。 4、M1、M2剪刀差仍在擴大7月末M2余額149.16萬億元，同比增長10.2%,環比下降1.6個百分點高雄流當品低於市場預期。7月末M1余額44.29萬億元，同比增長25.4%，再創新高，增速較上月末提高0.8個百分點。 7月末M2和M1的剪刀差仍在進一步擴大，M2增速回落1.6個百分點，這與新增信貸規模收縮以及財政存款增加有關。M1持續上升
企業投資意願仍然低迷。 5、貨幣政策將維持穩健央行在二季度貨幣政策執行報告中指出要抑制資產泡沫並高度關注人民幣匯率對國內金融市場的影響。7月的貨幣信貸數據並未有效改善，寬松政策並不能解決結構性問題，預計三季度貨幣政策仍舊維持穩健。 結論1、7月新增信貸規模不及預期，企業新增貸款負增長，實體經濟動能不足。 2、7月社會融資規模大幅回落高雄流當品人民幣貸款以及未貼現票據減少成為主導因素,銀行票據風險持續暴露。 3、7月M2增速下滑，M1增速再創新高，企業投資意願低迷，預計貨幣政策仍然維持穩健，保持適度流動性。
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