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土流網完成1.5億B輪融資 加速布局土地金融 北京新浪網 (2016-03-20 18:29)
3月20日，國內最大土地流轉綜合服務平台——土流網宣布，獲得郭廣昌旗下復娛文化和經緯創投兩家資本巨頭的1.5億人民幣，完成B輪融資。
在2014年獲盛大資本5000萬A輪投資后，土流網再獲1.5億加碼。資本投向傳遞市場信息，土地流轉行業百萬億沉睡資本即將迸發。
2016年政府工作報告明確提出，積極發展多種形式農業適度規模經營，完善對家庭農場、專業大戶、農民合作社等新型經營主體的扶持政策，鼓勵農戶依法自願有償流轉承包地，開展土地股份合作、聯合或土地託管。
但目前由於沒有專業的農村土地價值評估機構，土地沒有辦法像房屋一樣房貸 便宜成為抵押資產。「只有解決抵押貸款難題，才能真正提高土地流轉效率。」土流網CEO伍勇認為。
由此，土流網開始破題土地金融，與銀行、保險公司聯手，首創了土地經營權抵押貸款模式。土流網為農民免費評估土地價值，引入保險公司或擔保公司為農民提供擔保；如果農民無法及時還貸，保險或擔保公司先行賠付后，土流網立即啟動土地承包經營權流轉，以保證償付。目前，貸款金額達到6000萬元。
土流網自2009年上線，2012年4月第一家線下服務公司在鄭州成立。目前在全國建有157家線下服務公司，擁有土地經紀人1萬人左右。3.4億畝土地在土流網掛牌，成交9600萬畝。
土流網CEO伍勇在接房貸 便宜受採訪時表示，獲得投資的土流網將快速布房貸 便宜局，2016年再發展800個線下土地流轉服務公司，再吸納5000名土地經紀人。值得一提是，目前土流網的服務模式也獲得了政府方面的認可。土流網完成1.5億B輪融資 加速布局土地金融 北京新浪網 (2016-03-20 18:29)
3月20日，國內最大土地流轉綜合服務平台——土流網宣布，獲得郭廣昌旗下復娛文化和經緯創投兩家資本巨頭的1.5億人民幣，完成B輪融資。
在2014年獲盛大資本5000萬A輪投資后，土流網再獲1.5億加碼。資本投向傳遞市場信息，土地流轉行業百萬億沉睡資本即將迸發。
2016年政府工作報告明確提出，積極發展多種形式農業適度規模經營，完善對家庭農場、專業大戶、農民合作社等新型經營主體的扶持政策，鼓勵農戶依法自願有償流轉承包地，開展土地股份合作、聯合或土地託管。
但目前由於沒有專業的農村土地價值評估機構，土地沒有辦法像房屋一樣成為抵押資產。「只有解決抵押貸款難題，才能真正提高土地流轉效率。」土流網CEO伍勇認為。
由此，土流網開始破題土地金融，與銀行、保險公司聯手，首創了土地經營權抵押貸款模式。土流網為農民免費評估土地價值，引入保險公司或擔保公司為農民提供擔保；如果農民無法及時還貸，保險或擔保公司先行賠付房貸 便宜后，土流網立即啟動土地承包經營權流轉，以保證償付。目前，貸款金額達到6000萬元。
土流網自2009年上線，2012年4月第一家線下服務公司在鄭州成立。目前在全國建有157家線下服務公司，擁有土地經紀人1萬人左右。3.4億畝土地在土流網掛牌，成交9600萬畝。
土流網CEO伍房貸 便宜勇在接受採訪時表示，獲得投資的土流網將快速布局，2016年再發展800個線下土地流轉服務公司，再吸納5000名土地經紀人。值得一提是，目前土流網的服務模式也獲得了政府方面的認可。經濟下行 中共官方開始鼓勵股市加槓桿
中共證券監督管理委員會主席劉士余在3月12日的記者會上明確註冊制一定實行，但需要時間。（大紀元資料室）
中共證券監督管理委員會主席劉士余在3月12日的記者會上明確註冊制一定實行，但需要時間。（大紀元資料室）
更新: 2016-03-20 11:36 PM 標籤: 大陸經濟, 股市, 金融
【大紀元2016年03月20日訊】（大紀元記者李默迪綜合報導）中國大陸證券金融公司（下稱證金公司）近日發佈公告，將恢復轉融資業務五個期限品種，並降低轉融資費率。業內人士認為，這是在股市鼓勵加槓桿。
此次證金公司各期限轉融資費率下降的比例均接近50%，其中182天期降至3.0%、91天期降至3.2%、28天期為3.3%、14天期和7天期均為3.4%，此前分別為5.8%、6.5%、6.4%、6.3%、6.2%。
轉融資業務是指證金公司借給券商資金，券商用這些資金為客戶提供融資融券（兩融）貸款。融資是指借錢買股票，融券是指借股票來賣，參與兩融的客戶都需要向券商繳納一定的保證金，然後券商向客戶提供保證金貸款。
而轉融資費率即將下降，則意味著券商向證金公司借錢的成本減少，業內人士認為，這是證金公司吸引券商借錢進行兩融業務，是在股市鼓勵加槓桿。
數據顯示，截至2016年3月17日，滬深兩融餘額8396.05億元，而2015年最高峰時該餘額為2.2萬億。
關於此次證金公司下調轉融資費率的影響，業界分析，一是吸引券商向證金公司借錢，然後證金公司的轉融資餘額會有所上升。另外，轉融資費率下降後，券商向證金公司借錢的成本減少，那麼可能因此參與兩融的客戶會要求券商也同時降低兩融利率。
第三，證金公司通過轉融資借錢給券商，最終這筆資金是借給客戶投入到了股票市場，所以此次轉融資費率下降可能會增加股市交易。華融證券認為，3月份以來中共央行連續下調人民幣兌美元中間價，所以此次舉動可能是維穩股市的一個措施。
證金公司曾在2014年8月15日宣佈182天期轉融資業務費率大幅下調80基點，從6.6%降至5.8%，其它7天、14天、28天、91天期轉融資費率仍然維持在6.2%、6.3%、6.4%、6.5%不變。之後，大陸A股一度上漲1000點。
知名財經評論家葉檀曾在《金融時報》中文網發表文章表示，中國股市的槓桿率過高，即利用融資借錢炒股，其風險是一旦股市下跌，投資者將面臨巨額損失。
澳洲最大的銀行集團麥格理銀行曾在報告中表示，中國股市的真實槓桿率是8.3%，而台灣、日本和美國的股市槓桿率分別為1.4%、0.8%和2.5%。其中的原因在於A股中有大量的國企股，導致中國股市流通市值僅佔總市值的40%，而在台灣、日本和美國分別為65%、75%和94%。據悉，中國股市在1990年代創建時，有一半以上是中共控制股權的國企股。
此外，3月中旬有消息曝出，證金公司曾在去年第四季度對至少30家上市公司進行大規模減持，即證金公司對所持有的多家上市公司的股票進行轉賣。去年夏季股災時，作為救市主力的證金公司曾投入千億資金通過21家券商買入上市公司股票。
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