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洲銀行限制中國買家貸款 中資銀行似在填補
房地產人士稱，至少匯豐銀行（HSBC）、中國工商銀行和中國建設銀行這三家中國銀行仍繼續、甚至增加了向海外買家或者海外收入發放的貸款，當然他們也會進行審慎的評估。(Getty Images)
房地產人士稱，至少匯豐銀行（HSBC）、中國工商銀行和中國建設銀行這三家中國銀行仍繼續、甚至增加了向海外買家或者海外收入發放的貸款，當然他們也會進行審慎的評估。(Getty Images)
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更新: 2016-05-11 6:51 PM 標籤: 澳洲，房產，中國買家
【大紀元2016年05月11日訊】（大紀元記者王慧慧澳洲悉尼編譯報導）在近日澳洲幾大銀行紛紛限制給中國買家發放房產貸款之際，澳洲的中資銀行似乎正在填補這一貸款領域的空缺。
據澳洲金融觀察報導，房地產人士稱，至少匯豐銀行（HSBC）、中國工商銀行和中國建設銀行這三家中國銀行仍繼續、甚至增加了向海外買家或者海外收入發放的貸款，當然他們也會進行審慎的評估。
世邦魏理仕（CBRE）墨爾本分部總經理威澤爾（Mark Wizel）表示，在墨爾本, 對開發用地的興趣繼續增長，公房屋貸款清償證明寓房外國買家並沒有減少，他們能夠從中國的銀行獲得資金。他說：「這是真的，我從一些開發商甚至銀行自己那裏聽說過。這些銀行理解我們澳洲大銀行的處境，他們竭盡所能填補這一空白。
一位不願具名的中國公寓房中介稱，除了這三家銀行外，中國銀行也繼續發放對外國人的貸款，但行事更加謹慎。他說： 「我給銀行打了電話，銀行仍然給海外買家貸款，但把他們的貸款／估值比減低到60%，並要求借款人提供要求更多的文件。」
一位消息人士說：「該銀行是一個審慎的銀行，並與澳洲其它四大銀行有相同的信貸標準。他們並不急於填補這一缺口，但將挑選一些質量更好的貸款申請。」
對澳洲金融觀察提出的是否增加了對海外人士的貸款的詢問，中國銀行和中國工商銀行都沒有回應。
但中國建設銀行告訴澳洲金融觀察，他們不向外國借款人提供抵押貸款。戴勝通投資失利欠上億不還 國合會：追償到底
戴勝通（左）。康仲誠攝
字級：最小字型預設最大字型
分享到 Facebook分享到 Plurk分享到 Twitter2016年05月11日19:50
針對「三勝製帽」負責任戴勝通因海外投資失利，打算將向總統府及財團法人國際合作發展基金會（國合會）連帶請求國賠30億元。國合會今天發布聲明表示，對於相關指責感到無奈與遺憾，國合會本房屋貸款清償證明於債權人合法地位，會依法追償到底。
國合會表示，「三勝製帽」在2005年8月間以赴海地投資為由，經中國輸出入銀行（中輸銀）向國合會聲請授信保證後，獲得中輸銀新台幣1億4800萬元貸款。2006年8月間，「三勝製帽」因未如期繳付保證手續費及貸款利息，遭中輸銀追償，並由國合會代「三勝製帽」償還中輸銀貸款本息。國合會即依法取得中輸銀對「三勝製帽」及其連帶保證人戴勝通債權。
國合會說，「三勝製帽」因另積欠鉅額債務，其資產同時也遭多家債權銀行假扣押及拍賣，致使國合會的債權仍幾乎未獲清償。戴勝通近年以「跟著董事長遊台灣」系列活躍於旅遊觀光及媒體等行業，應有還款資力，經國合會在2016年1月向台灣台北地方法院聲請並獲准核發執行命令，命戴勝通應在收到執行命令後7日內以現金新台幣1億4800萬元提供擔保或在上開限期內履行債務，但戴勝通並未遵辦。國合會房屋貸款清償證明為促戴勝通早日履行債務，才在2016年2月間依強制執行法規定向台灣台北地方法院民事執行處聲請管收。（陳培煌／台北報導）相關搜尋： 汽車貸款利率比較 汽車貸款試算表
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